Как счел Верховный Суд РФ, такая ответственность не может быть применена к садоводу за период, в котором он не был членом этого товарищества

13 января Верховный Суд РФ вынес Определение по делу № 78-КГ25-35-КЗ, в котором подчеркнуто, что пени за просрочку внесения платежей в СНТ взыскиваются лишь с членов товарищества.

У. является собственником нескольких земельных участков в СНТ. Решением общего собрания садоводов СНТ от 4 июля 2020 г. были утверждены размеры членского взноса в 10 руб. за один кв. м участка и целевого взноса в три тыс. руб. Летом следующего года СНТ размер членского взноса за один кв.м. увеличился до 12 руб., в июне 2022 г. его размер остался неизменным. При этом еще 15 октября 2020 г. У. подала заявление об исключении ее из членов СНТ и в настоящее время не является его членом.

Согласно п. 10.2.1.1 устава СНТ, если иное не определено решением общего собрания членов товарищества, членский взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера. В свою очередь, п. 10.2.1.2 этого документа предусмотрено, что при неуплате или неполной уплате членом СНТ членского взноса в установленный срок ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно п. 10.4.4 устава при невнесении или внесении не в полном объеме лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование имуществом товарищества и его содержание в установленный срок ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В 2024 г. СНТ обратилось в суд с иском к У. о взыскании платы за пользование инфраструктурой за период 2020–2022 гг. в 86,8 тыс. руб., пеней на аналогичную сумму, расходов на уплату госпошлины и оплату услуг представителя в 30 тыс. руб. Истец указывал, что ответчик является собственником четырех земельных участков, расположенных в границах СНТ, членом названного товарищества не является, а ведет садоводство в индивидуальном порядке. Обязанность по внесению платежей ответчик не исполняет, у нее образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что У. как собственник земельных участков, находящихся в границах СНТ, обязана участвовать в несении расходов по содержанию объектов инфраструктуры товарищества, размеры и сроки оплаты которых установлены решениями общих собраний членов садоводческого товарищества и уставом этой организации. В спорный период она эту обязанность надлежаще не исполнила. В связи с этим суд частично удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика задолженность в размере 86,8 тыс. руб. и пени, снизив их до 40 тыс. руб. на основании ст. 333 ГК РФ, а также расходы на уплату госпошлины в 4,6 тыс. руб. и расходы по оплате услуг представителя в 30 тыс. руб. Далее это решение устояло в апелляции и кассации.

Изучив кассационную жалобу У., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ напомнила, что член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. При этом взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы или целевые взносы. В уставе СНТ указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Уставом может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней СНТ вправе взыскать их в судебном порядке.

Статья 14 Закона об СНТ предполагает возможность начисления пеней за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов товарищества в соответствии с уставом этого некоммерческого объединения, пояснила высшая инстанция. Однако ответчик была членом СНТ до середины октября 2020 г., когда ее исключили из членов товарищества на основе ее заявления. Ответственность за нарушение сроков уплаты взносов в виде начисления пеней, установленных в уставе СНТ, распространяется только на членов товарищества и не может быть применена к ответчику за период, в котором она не являлась членом этого некоммерческого объединения. В связи с этим неправомерно начисление судами пеней за период после исключения ответчика из членов СНТ.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила обжалуемые судебные акты в части взыскания с У. в пользу СНТ пеней в 40 тыс. руб. В этой части дело направила на новое рассмотрение в суд первой инстанции, в остальной части судебные акты нижестоящих судов оставлены без изменения.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ

Пресс-группа Элистинского городского суда Республики Калмыкия